KI-gestützte KaufvertragserstellungHerausforderung
Eine Rechtsanwaltskanzlei erstellt für Wohnbauprojekte zahlreiche Kaufverträge. Grundlage sind Kaufanbote, Nutzwertgutachten und weitere Begleitdokumente, die in unterschiedlichen Inhalts- und Dateiformaten vorliegen. Der fertige Kaufvertrag hat dagegen immer dieselbe Struktur. Dieser Ablauf sollte automatisiert werden.
Die Lösung sollte ganze Liegenschaften in einem Durchgang verarbeiten können. Weil personenbezogene Daten wie Bankverbindungen und Ausweisnummern verarbeitet werden, musste sie DSGVO-konform sein. Zugleich reicht die Trefferquote von Sprachmodellen allein für einen rechtsverbindlichen Vertrag nicht aus. Jede Extraktion braucht daher eine Kontrolle durch Fachleute.
Lösung
hpc.one konzipierte und entwickelte dafür eine Webanwendung für die gesamte Kaufabwicklung. Nutzwertgutachten werden regelbasiert ausgelesen und legen das Inventar aller Wohnungen, Stellplätze und Nebenräume an. Kaufanbote lassen sich stapelweise hochladen. Ein Sprachmodell extrahiert daraus Käufer, Preise und Zahlungspläne, die die Anwendung automatisch den passenden Einheiten zuordnet.
In einer Prüfansicht kontrollieren und korrigieren die Anwender die Daten, bevor sie übernommen werden. Aus hinterlegten Vorlagen mit Platzhaltern entstehen anschließend Kaufverträge und Begleitdokumente als DOCX und PDF, auch für mehrere Wohnungen auf einmal. Das Sprachmodell eines europäischen Anbieters läuft in einer eigenen Serverumgebung, sensible Felder werden verschlüsselt gespeichert, und ein Audit-Log macht Änderungen nachvollziehbar.
Themenbereiche
- KI & Daten
- Softwareentwicklung
- Dokumentenautomatisierung
- Prozessmanagement
- Datenschutz und DSGVO
- Qualitätsmanagement
Methoden
- Large Language Models
- OCR
- Python FastAPI
- Next.js
- PostgreSQL
- Docker